公馆房子一般什么产权（公馆产权年限是多少）

公馆其实就是比较高档的商品房，它们的产权性质是相同的。

公馆的话，综合用地是50年的产权,住宅用地是70年,商业用地是40年的产权。

具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。