有按揭的房子如何赠与给成年子女（正在还房贷的房子可以赠与子女吗）

要将按揭房屋赠与给成年子女，首先需要确保按揭贷款的还款情况良好。然后，您可以与子女签订赠与协议，明确房屋的所有权转移和赠与条件。

接下来，您需要与贷款机构协商，将贷款转移到子女名下或者子女承担贷款责任。

最后，办理房屋过户手续，将房屋的产权正式转移到子女名下。在整个过程中，建议咨询专业律师和贷款机构，确保合法性和顺利进行。