搬入新楼盘入住也近二年了,现就从选房,装修,入住的个人体感及心得,分享一二:
1)选房 目前的建筑布局均较合理,从电梯快速上下,地库的人车分流,到房间的各功能分区,都是要实现居家的方便实用及合理性!选房南北通透当然是最好的,既通风又采光好,每日起床后,看着各房间光线明亮,心情的确愉悦不少!如不清楚房的朝向,可在售楼处咨询,一般都会解答,也可在实地用手机的指南针定位房的主体朝向。同等面积房间的选择,如靠近大马路朝向,虽视野宽敞但车流噪音大,靠小区内则相反,个人认为:选择靠小区内的户型妥当些,如果运气不好,选了靠马路户型做烧烤门面的上面,那每日每晚又很晚的烟熏肉香和人声鼎沸声,会烦到怀疑人生!房间正当‘西晒’的不选,不然在整个夏季的几个月内,有‘西晒’的房间,那热余温度会持续到晚上。顶楼同样尽量莫选:除有晒被子晒衣服等人来人往的频繁到这一层,还有供水量相对小些及冬冷夏热的突出缺点,以及粗大的红色供水管从过道顶上横列,整个过道有压低空间及视觉失感,这是布局上无法避免的硬伤。
2)车位 车位的选择,除了离电梯近些,中间车位避选,要以一端靠近立柱为佳,从大通道进出车位,尽量遵从“一手入出库到位”的原则。在不禁摩托车的城市,挨着电梯门那一带的车位,千万不能买,那一带都是不自觉放摩托车人的天下,尽管有物业再三强调不能停,但仍是拦不住乱停,占了你车位没商量,基本无法避免,选择买了这一带的停车位会每日呕气不爽。
3)装修 大牌装修公司,小规模公司及游击队装修等,各自都有优缺点,就像各定自已的装修风格一样,都是自已选择自我感觉,这里不作建议评论。从实用上讲,有以下几个细节:衣柜要做到顶,每个有铺瓷砖处都要做美缝,厨房灶台面墙上带开关的插座,灶二边最少各布二只,这也是做大餐时的实用(烧水壶,豆浆机,电压锅,碎肉机等)。厨房一定要考虑有制冷,不然夏季最热时段的做饭,会苦不堪言,不堪忍受。所有空调插座都要用带开关的,这样在空调长时间不用时,也不用拨出插头而导致氧化。不能忍受烹饪油烟味房间乱窜串味的,就不能做开放式厨房,随它多好的抽油烟机或最贵的集成灶,都达不到推拉门的效果!卫生间不能用木门,最好是铝合金门,这才能避免有水导致的门变形和门腐烂。绿植最好被纱窗隔离,放阳台外,室内不建议养,每到夏季,那可是蚊蝇及虫子的源头!
以上是目前能想到的,对新楼盘从选到装修到入住的一些个人体验感,也是从纯属非专业人士的茶余饭后的闲聊碎语,仅供轻松笑谈!
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