开通了天然气原来的燃气灶怎么办(开通天然气后安装燃气灶)

开通了天然气原来的燃气灶怎么办(开通天然气后安装燃气灶)

首页家电维修燃气灶更新时间:2022-03-08 14:07:32

绍兴有个元垄中南华著小区,上个月初刚刚精装修交付。当时就有业主向我们反映说,他们去开通燃气, 被燃气公司拒绝了。最近,业主林先生来电,燃气的问题,还没解决。

元垄中南华著小区位于绍兴柯桥,业主林先生的房子是今年年初买的,一共101个平方,房屋单价两万二,其中包含每平方米一千五的装修费用。房子里的燃气管道和煤气灶,是精装交付时就有的。

绍兴元垄中南华著小区业主 林先生:“燃气公司说,这个管道和这个煤气灶间距太小了,有严重的安全隐患,不能正常地开通 (所有人都是这样吗) 所有人都是这样。”

绍兴垄越房地产开发有限公司董事长 姜群峰:“这个事呢,的确是我们没有做好,我们管理上可能出现了纰漏、偏差,导致了两个之间的距离,大大小小不等,有些是符合规范,有一小部分,只能这么说。”

开发商这位姜总表示,他跟业主们做过几次沟通,向广大业主表达了歉意,对于存在的问题,他们愿意整改。现场有业主提供了一份盖有开发商公章的文件,上面说,计划在8月31号之前整改完毕,整改期间,免除业主两个月物业费,并按照每平米20块钱的标准,给业主两个月的租金补偿。

如果因开发商的原因,整改工作超过交付之日起90天,开发商每天再承担房价万分之一的违约责任。

绍兴元垄中南华著小区业主 林先生:“给出的方案就是,煤气灶往这边移,这边就是不动,就是这么外移,因为我们这边,整个厨房本来就小,这个外移的话,相对而言侵占了一部分,我们自己的面积,整改方案我们就是希望把这个外移,移到天井这边。”

绍兴垄越房地产开发有限公司董事长 姜群峰:“因为整个台面的大小尺寸是不变的,无非是燃气灶放在左边一点,还是右边一点,对于他们整个操作的空间来说, 理论上是不变的(立管放到外面去,这个可行吗)这个不可行,因为立管已经完成了,按照燃气公司的说法,立管是没有错的,立管是按照设计,按照施工完成的。”

关于赔偿方案,业主林先生的要求是,开发商把交付时收取的物业费、维修基金先退回,等整改到让他们满意,再重新交房,补偿金额后续再协商。林先生认为,开发商拟定方案时,应该听听他们业主的意见,哪怕是业主提的方案没法办到,双方也可以一起再谈谈别的方案。开发商那份文件上有句话,说是希望业主积极配合,并在8月3号以前授权开发商入户整改,如果因为不予授权或晚于8月3号授权,造成整改工作不能及时进行导致损失扩大,对于扩大的损失开发商不予补偿。林先生说,这句话让他觉得被“拿捏”了。

绍兴垄越房地产开发有限公司董事长 姜群峰:“(也就是说业主只能选择接受你们这个方案咯) 因为现在,现在怎么说呢,这个方案是,不是说他们只能选择,接受这个方案,因为目前这个错是在我们这方,所以我们会调整,燃气灶的一个位置。”

那么,对于向林先生这种不同意整改和赔偿方案的业主,开发商准备怎么处理呢?

绍兴垄越房地产开发有限公司董事长 姜群峰:“我只能说,因为现在已经有大概半数不到的业主是同意了,可能陆陆续续,更多的业主会同意,但是现在还有部分业主,可能对这个事还是,不是那么的能够接受 (那对这部分业主怎么办呢) 我们只能就是,也没有办法了,我们只能就是,也得好好地做一些劝抚的工作。”

除了燃气问题,林先生还反映小区地下车库漏水,姜总说是也会进行整改。林先生和几位业主随后又找到了柯桥区住建局,房管中心一位工作人员进行了接待,并记录了业主们的诉求。

来源:1818黄金眼

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