各位好,雄大的订阅号在去年发布了第一篇序言之后,从今天开始算是正式运营了。这个号我主要用来分享一些我的读者、粉丝们真实的装修经历和故事。我们因为装修这件事,从陌生人变成了知己、好友。你们中的大多数,我都未曾见过,但每天大家在我们装修群里咨询、聊天、吐槽、购物,看着你们的房子从毛坯房一点点变成靓丽的新家。
你们总说:“谢谢雄大,帮了我们很多忙”。而我更想对你们说:“谢谢大家,你们让我看到了多彩的生活,让我分享你们的喜悦”。
这不,今天故事的主人公阿媛,就是一位我未曾见面,但似乎又已经见了许多次面的朋友。她是我的一位微博粉丝,也是一个热心肠的人。从自己家里装修开始,就在我的粉丝群里分享她遇到的“坑”,提醒着还未装修的朋友。这些年,她把装修与照顾孩子两件家里的大事安排照顾得妥妥帖帖,就连我问她拿着相片,希望放在这篇故事里让大家认识一下她本人。她都告诉我:“手机里没有我和崽的照片”,取而代之的是发来了一张她先生和孩子的相片。
她心里深处藏着家。
我们赶快跟着她在深夜娃睡下之后,码下的这一段段文字,聆听她讲述的装修故事。
最终决定在市中心买房
买房是件劳心伤神的事,从学区房、保地段无学区、郊区大house……一路纠结下来,最终定下这套2000年左右的杭州市中心老破小房,套内面积仅70平左右,但胜在交通便利,配套齐全。它属于市政府自己的福利房,质量还不错。
层层筛选,找装修公司
接下来,就是装修的事了。本以为买房烦心,装修,也不省心啊。自己的房子,一定要多操心,花的精力绝对和得到的成果是成正比的。
于是,进了各种装修群,从默默潜水偷学经验,到主动咨询沟通,还认识了滚叔和雄大、老汉、陈政,几位装修界的大咖给了我不少建议,历时4个月的漫漫装修路开始了。
选个靠谱装修公司,就成功了一半。设计师的专业程度、工长的责任心、施工人员的敬业……都会影响到装修质量。
我联系了4家装修公司,量房出图,准备通过比稿选择最后合作的设计师。我的预算是25万,4家公司都说可以做。滚叔也推荐了一家杭州的公司,但报价是30万,超出了我的预算,只能割舍了。
根据出图效果以及设计师对我需求的理解,再加上对公司实力的考察,最后,我在杭州SD和LG之间犹豫,老公喜欢前者,而我更倾向于后者。
老公喜欢SD的原因是:
- SD的设计师讲解的时候直接用3D立体图,在他看来更加直观(其他设计师出的都是2D平面图);
- SD的设计方案几乎包含了我们提出的所有需求,并且还增加了一个衣帽间,可谓应有尽有;
- SD是全包,对我们来说更节约时间。
我喜欢LG的原因主要是:
设计师给我的第一直觉很靠谱,是老实人,不是走销售路线的设计师。
然后又是一番纠结……后来,我妥协,谁让赚钱的是老大。我们选了SD,交付5000元定金,并请设计师出了详细图纸。
我没有太多装修经验,只能多学多问,装修群是个好选择。拿到图之后,我赶紧在房型规划群向各路大神请教,大家建议我换公司,因为SD投诉太多,已经上了监理黑名单……于是,我听从建议,果断换回LG。
定下装修公司,感觉又向前迈了一大步。我对新家充满了期待,我坚信,我多付出一分努力,装修成果就和我的设想更接近一些。
在和LG设计师沟通前,我便精心整理了需求,从居住人口、生活习惯、兴趣爱好等多方面入手,逐字逐句罗列出来,好记性不如烂笔头。
为了空间感,舍弃了书房。打通厨房、餐厅,扩大厨房台面空间,增设岛台,岛台功能为餐桌、书桌一体,背后做半开放式柜子供藏书使用。
装修风格,融合夫妻双方意见
家是两个人的,选择的过程会有分歧,但最终还是要达成统一。比如,在风格的考虑上,老公喜欢清爽整洁的日式,而我喜欢舒适温馨的美式,最后,我们折中为轻日式。
半包装修,拆旧有讲究
老房装修,第一件事就是拆旧。我是7月初收房,7月底开始拆旧。当时和LG签的是半包协议,装修公司不负责免费拆旧。因为之前看攻略,二手房拆旧,会发生师傅拆完,装修公司工长验收反馈没拆到位要重拆或拆多了的现象,而且还要多花费用。于是,我让LG推荐拆旧工人,以避免日后麻烦。
开始拆旧,房子里面没有任何值钱的物品,一个旧空调评估300块钱,拆旧费6700,拆旧师傅人特别好,后面还单独来帮忙拆窗户、拆大门,没有加钱。
拆完了......
我家装修整体是按照“拆旧-水电-安装中央空调-木工(吊顶、部分柜体)-泥工部分-装窗户-泥工贴墙砖-木工剩余柜体和岛台基座-油漆底-安装橱柜-安装插座面板-安装卫生间吊顶-安装岛台-安装柜门-铺木地板-油漆面-装马桶”的工序进行的
水电
先是水电放样,设计师、工长、水电工师傅、自己请的第三方监理老师以及业主(我们)到场,如果前期图纸做得比较细致,包含多少开关数,以及预估好每一处使用的电器功率,比如集成灶对应的插座是哪种,冰箱对应的插座是哪种,烘干机又是哪种;家里常用电器最好在设计图纸阶段就预设好。
水电阶段因为涉及到开槽,建议业主盯仔细点,很多工人是麻木式工作,可能不会用脑子思考(后文我有提到比如承重钢筋差点被打断了,我的快递被当垃圾扔了)
木工
木工在我家主要负责吊顶、打柜体。木工阶段也是整个装修阶段最容易发生问题的。
泥工
考虑设计师也得做业绩,我主动提出了把瓷砖、地板、柜门这些都交给了他,让他给我推荐商家,瓷砖是真的黑啊!!!我家买的是600×1200规格的,好黑好黑的价………后来看到《装修情报》读者群里推荐的瓷砖商家价格,唉…
成品保护
安装阶段
安装橱柜前,预约橱柜、集成灶、消毒柜同一天到场安装,橱柜最先到场拆包装,集成灶师傅后到场,现场摆放机器位置让橱柜师傅确认,由于消毒柜在另一侧位置,于是安排消毒柜师傅让他晚橱柜师傅2小时到场。橱柜嵌入带蒸箱的集成灶、消毒柜,考虑到日常大部分两个人吃饭(崽崽和我)没有安装洗碗机。
岛台尺寸是800*1700,这个尺寸在岩板中属于非标,需要用到大板。假设商家告诉你岩板是1000元/平,非标可能就需要2000元/平。大板的厚度和小板不同,我家这款大板厚度是1.2公分,对应的小板厚度是1.5公分,属于比较厚的岩板。
岛台的形状需在设计初确认好,这关系到选择哪种厚度的岩板以及岛台基座怎么做。这里大家肯定要问“岩板”与“大板”到底有什么区别?这个请教雄大之后,我这里“献丑”一下。
首先,何谓大板?何谓岩板?行业的声音一直在讨论。截止目前,行业内均没有统一、权威的定义和概念。
那么,大板与岩板,二者有什么不同呢?
岩板是大板的升级版,是在大板的基础之上迭代、演进而来。如果说大板是1.0版,那么岩板就是2.0版。
两者的相同点:
都是无机非金属材料的陶瓷板,都需要经过原料制备、压制成型、表面装饰、高温烧成、机械冷加工等一系列工序;都是板,而非砖,具有一定的规格要求。具体以多大为准,没有统一的标准。参照《陶瓷板》国家标准,其最小规格应为900×1800mm。
二者的不同点:
- 规格上的差别:
大板目前的主流规格以900×1800mm、1200×2400mm、1600×3600mm为主,当然还有更大规格的产品,同时也包括900×1800mm规格以下的一批中板,主要以750×1500mm为主,也有一些企业将600×1200mm规格也称之为中板。而岩板,通常意义上不包含900×1800mm以下规格的中板,而是以900×1800mm规格及以上为主。
- 厚度上的差别:
大板有6mm以下的薄板,也有超过25mm的厚板,各厂家厚度不一。而岩板,明显不包括6mm以下的薄板和那些超级厚板,其厚度大多以15-22mm居多。当然,其规格越大,厚度也会越厚。
- 性能上的差别:
大板的表面硬度、抗折强度,都非常高,都能够达到“双零”吸水率,远胜于普通规格的瓷砖,但其坯体却不一定是通体。岩板则不同,其一,由于其后期的加工需要,其强度、硬度远胜于大板,而且耐酸碱,零甲醛。其二,其坯体一定是通体,要做到“表里如一”,以方便后期的加工应用。
- 应用上的差别:
大板的应用以家居、商业空间的墙地面平面为主,主要与传统瓷砖争夺空间应用,比如铺地、贴墙,包括背景墙等;岩板则以家居应用领域的几何立体空间为主,包括餐桌、书桌、吧台、橱柜、衣柜、浴室柜、家具台面、隔板、衬板、背板等,主要与传统的天然石材、人造石材、木制品等材料争夺应用范围和空间
我家岛台是我和设计师一起设计的,我在某书找到自己喜欢的样式,再根据自家情况修改成我需要的,让木工打基座,我自己又去找岩板。由于书房改造成厨房,岛台就承担了“餐桌 书桌”的功用,缺陷是原本要求做1米高度,最后只做了90公分,因此也向装修公司要了索赔。因为在微信聊天记录中我明确提出了自己的需求(日常留好文字的沟通记录很重要)既能帮助复盘,也能罗列出甲方对乙方的诉求人家只需要按点去完成就好,核对时一条一条过即可。
我家客厅不要沙发,背景墙做了整排柜子,增大了储物空间。可以摆放电风扇、吸尘器、行李箱,小朋友的玩具,换季的衣物床品等。
这个设计牺牲了客厅的采光,原本可以选择在墙上开一扇窗(楼下邻居是这样做的),家里有一个小朋友,客厅计划留给他做娱乐区,摆放积木桌玩具,客厅和次卧的那道墙等入住前会改造成乐高玩具墙。
等小朋友读小学后可以在客厅铺日式小地毯,增设矮几茶具。
这个干区正对着主卧阳台,装镜柜风水不好,改用宜家洞洞板,盛放牙杯、头梳、化妆品等,侧面安装了折叠镜。
马桶买的是TOTO的畅销款,原本想做离地的,但离地马桶有特定要求,就放弃了。智能马桶在我家不实用,基本没考虑过,还好没有装,水压太小。这里补充一点,安装马桶的师傅和我说,还好我家马桶移位不多,如果马桶移位多,是不需要买虹吸马桶的,用不上。
不喜欢用卷纸筒,设计了单独的格子放抽纸,其他4个镂空的格子放浴巾,上面带柜门的柜子可以放女性用品、未拆封的卷纸等,再也不用因为厕纸用完了高声呼救……
窗户不太满意,其实不需要这么大,窗户外面是入户门,楼梯口,再给我一次机会我肯定把窗户洞做小,还省钱,卫生间这个窗户花了2579元。
主卧由于空间的关系,需要摆放大床,衣柜只能选择做移门。
南面窗户,斜对角有空调外机,考虑到隔音,最后选了内开内倒65系统门窗,特地加了low-e膜,非常满意,细节做得非常好,不是一般窗户商家的作品。
阳台墙选择了《装修情报》推荐的相变保温毯(老房子阳台墙薄,急需保温)。
一波三折的阳台柜门还未安装好,第一次做错了尺寸,第二次做错了颜色…
这边准备放洗衣机和烘干机,洞洞板盛放鞋刷等。
卧室客厅选择橡木实木地板,下打龙骨,为了享受终身免费维修,不得已买了他家的精油保养套餐。
家里分工明确,先生负责赚钱有空带娃,我负责带娃,装修只能我自己拖着娃到处跑了。
整个过程有很多因为设计图纸不够详细导致的施工瑕疵,设计师没想过施工工艺,前期只是想了个大概,以至于出现现场临时调整施工方案的现象。
装修初始阶段自己想做一份预算表控制预算,问设计师要预算模板,他也给不出来,也不能提前告知我我需要付费哪些事项,以至于施工中我经常被新增的费用惊吓到,比如木饰面费用、高楼施工费等,最后还超出了很多,回想到这里,也许一开始我应该选择滚叔推荐的本空,毕竟人家全包只要30万,我家装修到现在也花了36万了。
装修头疼二三事
1、曾在装修群里看到空调打孔把梁打断的……没想到轮到自己家水电开槽,差点把主筋打断,还好请的第三方监理老师及时到场制止。
2、由于设计师没考虑排水怎么走,以至于实际施工时邻居不同意借用她家阳台施工排水布管,导致只能加钱请工人操作,给装修公司加了户外高楼施工费,还给空调师傅400元移机费(因为空调外机已经放在外框中,需要他来搬动)装修公司不敢搬说怕后续责任说不清。
3、多方负责木板收口导致出现无人收口区(设计师 项目经理沟通不畅),这是后续所有矛盾爆发的导火索,前期各种加钱和瑕疵我都忍忍忍忍忍…了。
设计师安排了木饰面师傅负责一部分柜子收口和开放格铺贴木饰面、柜门的供应商收口一部分、项目经理承诺以上两者收不了的都由他们来收口(最后故事的结局很老套,当然是收不了啦~~)
因为柜子太多,担心衔接出问题,我多次提醒设计师一定要三方现场再沟通看看各自责任区域,然而到了柜门安装阶段还是出现了无法收口区(木饰面师傅已经退场,再约师傅的工期已经来不及,会耽误后续柜门安装工期)
无奈之下只能用油漆收口,谈判下装修公司负责提供免费的除甲醛一次(我指定的商家)
4、扔垃圾的工人误把我买的未拆封的整编织袋老樟木块扔了…还把我买的墙贴纸扔了(装修公司半包中包含了楼上垃圾搬到小区指定位置的费用,外运需要自费,项目经理推荐了700元/车运送垃圾,这个也是一个坑,后来有人和我说可以选择和运垃圾的谈判整屋装修垃圾他们全包了的价格,不限车次,这种可以避免垃圾凑不够又不得不浪费一辆车的情况)
最后还剩一点垃圾舍不得花钱打算自己扔,工长负责拾掇装好放到工地,由我吭哧吭哧搬走,我在竣工时指出这点,从中拿回了200元辛苦费(起码搬了7次,大部分是地板保护膜,很重的地板废料,装修过程中买了4条中华烟备用,还给每个大师傅买午饭,该花的钱花,该要回的钱必须要)
5、先装柜门还是先装地板?
柜门师傅说地板没安装好,不愿装柜门,怕刮花地板。地板销售又说可以先装柜门最后安装地板。于是,又是一番沟通。最终,先安了柜门,但还是出现“门套线与地板有缝隙”的问题,只好自己花钱请美容师来修补。
木工阶段的坑,内内内流满面!!!!!!
6、半包中装修公司预收了保洁的费用,在保洁进场前一天晚上询问工长次日是几位人员进场打扫,被告知是1人(忧愁,一个人会累的…),提出异议被告知一天肯定能做完…
总觉得不靠谱,于是打扫当天去现场发现已打扫窗框如图…
立马在装修群投诉,工长让我自己和保洁阿姨沟通让她重做,重做后如图
想着偌大的工地一人打扫很累,给阿姨叫了个老娘舅板栗烧鸡套餐,于是带娃去吃饭,吃完饭两点回到工地,看到阿姨正要离开,和我说要接孩子去了(纳尼???????说好的一天呢,说好的一个工地呢)还和我说已经打扫完了一半,说其他的等第二天竣工当天一大早来打扫…(无数个CNM奔腾……)
穿着全家买来的两个4毛钱塑料袋鞋套,忐忑地走进所谓的已打扫区域查看
怒了,直接电话call工长,工长依旧一副不紧不慢的样子,告知我第二天一大早安排人来做,被我拒绝了,心想第二天就竣工了,难道要一堆人等着么,而且明显这个保洁阿姨不靠谱。
我和工长提出了我的诉求,要求今天下午三点半前必须派两个人来做,他说找不到人但是可以出钱让我自己找人来做。
好在之前认识的家政公司很强大,立马给我安排了两个开荒保洁阿姨(平常40一小时,我们出55) 两个阿姨每人做了4个小时,终于干净了
7、拿回自己的钱!竣工验收核对预算单发现有近3500元未做项目费用,沟通后装修公司承诺予以退回,考虑到后续还有终身维修需要他们保障,其他细节就没有再核对了。
和大神们汇报装修成果
政大神也点评了,他说的那些设计图纸存在的隐患,在装修期间一一都出现了,只能用钱买单
装修体会
1、前期一定要把图纸做的尽可能详尽,这样能减少装修期间很多麻烦。
2、预算仅仅是预算
3、千金难买心头好,不需要过分比价,有时候,比价的时间和讨价还价的心力往往比砍下来的价格更珍贵。买自己喜欢的能承担得就好。
4、如果销售和你说大部分客户选的是哪种,千万不能偷懒就跟着选了,选之前一定要问销售原因,人家为什么这样选,这款哪里好。很多人选有可能是因为这款是性价比最高的产品,也有可能是销售引导出来的(利润高)。比如好的板材一直比较贵,品牌的全屋定制基本上都是采用实木颗粒板,也许该材料的价格没那么昂贵,只是能保证各方利润,不至于在“成本价 利润”后吓走客户。定价一般会定在大多数客户能接受的价格,所以去做全屋定制的客户基本上都是实木颗粒板。如果想要更好的板材,肯定要多问问销售你家还有什么其他的材料,又是怎么收费的。最好再问一下每一种方案背后的缺点。
5、买每样东西都要问清楚商家,这个价格是所有的费用都包吗,比如包安装包爬楼么,返工维修费也是包括的?以免后期出现额外收费的现象。商家出价以后可以大胆砍价(非品牌商家对半下刀)
6、最重要的一点,家是自己的,一定要勤跑工地,多花心思。体会其实还有很多,装修一套房子的感受就像又生了一个娃,还是头胎的欢喜感。到最后看到自己花精力装修好的家,所有的不愉快和怒火都不见了,只剩下欢喜。
感谢《装修情报》,感谢滚叔,感谢雄大,感谢老汉,感谢陈政大神,感谢群友们的出谋划策和一路陪伴。
编辑留言:
非常感谢阿媛把自己装修中遇见的各类问题总结出来,分享给了大家。原本我想让阿媛拍摄一些家里最终完工的照片和视频,无奈她家还未入住,现场有点乱,堆满了东西。好在她答应我等入住之后,给大家拍摄一段视频,看看她的新家。就在我改稿结尾的时候,阿媛又发来了一则消息,让我在文章中感谢一下她家的设计师:“设计师说自己细节做的不好,非常苦恼,但我觉得在他能力范围内,设计已经尽力了,我不强求,对设计师也表示感谢”。
多么善解人意的一位业主。
最后,看完这篇文章后,如果你想联系雄大推荐装修公司、设计师,或者想咨询问题的,私信与我联系。如果还有什么想问阿媛的,也可以在留言区留言,我会请教阿媛让大家第一时间回复。
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