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港闸区纯新盘项目龙湖天宸原著刚刚拿到了销许，根据预售信息显示，本次开盘项目预售基价为7/8/9层住房21500元/㎡；储藏室6000元/㎡；联排别墅36000元/㎡；储藏室7500元/㎡；首开楼栋为1#、3#、6#、8#、9#、18—23#、25#。
根据预售证信息显示，该项目洋房认筹金10万元，别墅认筹金25万元，支持公积金或公积金加商业组合贷形式购房，首付款不低于总房价的30%。
项目将于8月10日10时18分，在南通爱江山酒店采取电子摇号的方式开盘，预计货量洋房330套！
龙湖天宸原著本次开盘的洋房预售基价为21500元/㎡，项目将在领取预售证10日内开盘， 采取电子摇号的方式进行选房。
本次龙湖天宸原著项目的首次开盘，推出1#、3#、6#、8#、9#、18—23#、25#，户型面积约98-140㎡，洋房统一为精装修标准，所有产品预计2020年年底交付。更为劲爆的是，天宸原著全小区洋房仅330套洋房，此次将全部推出！
目前，项目销售已经对外释放出首次开盘的相关信息，大家可以前往售楼处进行详细的了解咨询。
售楼处地址：港闸区永怡路与长青路交汇处。
从样板间公开到现在10来天时间，售楼处现场就迅速吸引了一大波买房人，天天人满为患，不少人都是眼巴巴地坐等开盘。
他们认为，楼盘容积率超低、绿化率高，再加上周边万达、万象城、山姆会员超市、宜家家居等商业综合体都距离不远，项目还自带一个幼儿园，无论是自住还是投资都划得来。
位处港闸CBD，规划洋房 别墅！太奢侈！还未开盘就火了，果然龙湖南通一号作品不是吹出来的。
龙湖天宸原著的魅力是什么？光凭这5点就足以打动买房人！
1、人生进阶，不可复制圈层。项目位于港闸CBD核心区域，港闸两大醇熟商圈五水商圈、北大街商圈交汇处，以天宸原著为圆心，3公里内集聚了万象城、万达广场、宜家、山姆会员店、欧尚等旗舰商业。
作为龙湖首进南通1号作品，天宸原著打造区域内最高端产品，全社区仅330席洋房。 对于城市精英来说，一套好的居所是代表身份的名片，一群真正热爱生活，认识高端住宅价值，有相同自我追求的人都能在龙湖天宸原著内找到“知音”。
2、7-9层洋房，墅造低密住区。洋房仅7-9层，打造1梯2户梯户比，户户尊贵玄关，最大化保证业主生活私密。
宽阔客厅连接约7米大面宽景观双阳台，让客厅空间能向室外大幅度延伸。在阳台摆两张躺椅，沐浴在阳光下和朋友、家人聊天，都是不错的选择。
3、龙湖景观，穿越花园旅行。作为龙湖首进南通的高端住宅作品，南通龙湖天宸原著容积率仅有1.25。天宸原著以造墅理念打造园林景观。
小区外部通扬运河滨水景观带环伺；内部打造约28m超宽门头，启幕归家礼序；滨水景观、私密巷道、户外会客厅、成人运动区…与此同时巨资打造儿童探险乐园，人文、自然兼顾，满足全生命周期娱乐休闲所需。
【一江】项目西侧和北侧环绕通扬运河，生态环境优美。
【两轴】小区景观由两条主要主轴贯穿而成，迎宾水轴、风景归家轴贯穿，私密归家巷道，沿线互动型景观……让回家成为一场穿越花园的旅行。
【三境】专注高端产品打造的龙湖，此次花重金打造约28m超宽门头，这也是整个区域最具有尊贵标识性的小区入口；穿过28m的奢华门头，进入小区主轴，户外会客厅设置，邀好友喝茶赏花，十分舒适；全龄段活动区域设置，老少皆宜！
【四园】除小区景观轴，楼栋之间打造三个私密花园,加上小区西侧规划约3000㎡市政花园，可以享受到真正的园居生活！
4、豪华配置，全屋品质精装。建筑面积约98-140㎡全精装爆款洋房，选材使用国内外一线品牌，一步到位，省去装修烦恼；标配新风系统、中央空调、全屋地暖，预装南通市场独有的厨房垃圾粉碎机、洗碗机，豪华装修，为人居高端改善而来。
5、金牌物业，房产增值引擎。同样的区位，“中国别墅专家”龙湖建造和管理的小区，景观维护良善、社区治安佳，交付多年后小区界面依然崭新，能有效提升房屋居住年限。
2018年，龙湖物业品牌升级龙湖智慧服务，为业主提供24小时管家式贴心服务，保值升值力优于其他小区。每户设置龙湖业主专属的千丁平板，放在上面就可以进行充电，日常的生活服务例如24小时在线报事报修，家政服务，乐购商城等便民生活服务都可以在千丁平板完成
在面板上贴心设置服务键，只要业主有需求，就可以直接呼叫到物业服务中心！此外，在每个房间里配置小千丁，可以作为wifi增强器使用！
98-140㎡全能户型，改善首选！龙湖天宸原著户型设计98-140㎡，覆盖目前市场上的主流户型，满足改善置业们的所有需求。
户型一：建筑面积约98㎡，3室2厅1卫
两开间朝南，南北通透；餐客一体，客厅连接景观阳台，容纳全家人的美好。豪华主卧，精致2 1格局。
户型二：建筑面积约117㎡，3室2厅2卫
三开间朝南；南北通透，进门便是和南向宽阔阳台连线的餐厅、客厅和厨房。
户型三：建筑面积约140㎡，4室2厅2卫
四开间朝南；进门便是和南向宽阔阳台连线的餐厅、客厅；客厅、卧室层层递进，动静分离。
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