按揭买房房产证办理流程详解（个人按揭房办理房产证流程）

按揭买房办理房产证的流程如下：

首先，购房者需审查发展商的资格手续，确保五证完备。

然后，买卖双方签订《房屋买卖合同》，并办理房产交易过户手续。

接下来，购房者需交纳首付款，同时卖方的贷款银行需同意提前一次性还款。

购房者还需与买房者、律师事务三签订《转按揭交易安全保证合同》。

最后，购房者向贷款银行申请二手房按揭贷款。在还清贷款后，购房者即可办理房产证。需要注意的是，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，且房产具有较强的变现能力，产权清晰，不存在争议。