从投资角度来看 应该投资高档别墅还是普通住宅（商品房和别墅哪个值得购买）

投资角度讲，不管别墅还是住宅，不管黑猫白猫，抓住老鼠的就是好猫，能赚更多钱的就是好的投资。都有成功也都有失败的例子。难以一概而论。比如我四年前买的小区，普通住宅一万一平，别墅两万，现在普通住宅两万六，别墅四万，按上涨幅度看还是普通住宅高，主要是当时别墅定位高端，预支了升值预期，涨价时碰到了买家心理的天花板，而普通住宅需求量大，升值后总价仍旧符合大多数人的心理价位。这是买普通住宅的例子，别墅赚钱的例子也有。

别墅已被国家禁止批地建造，若干年后会变为稀有物，所以有条件购买且是在市区的别墅，估计是不会错的。