物债区分原则内容（特定物之债和种类物之债划分标准）

我国的物权变动严格区分物权行为和债权行为的效力，即物债区分原则。

物债区分原则：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这一条文有两点信息，一是物权变动合同自成立时生效；二是未办理物权登记的，不影响合同的效力。