房地产业为什么是虚拟经济（房地产市场为什么是虚拟经济）

原因:当房子的价值高出使用价值,就成了虚拟经济的产物,房子的实际价格由使用价值和实时供需矛盾所决定。这部分价格属于实体经济。房地产中介(房源信息买卖)是虚拟经济,房地产开发(买地,盖楼,搞土建)是实体经济。房地产有使用价值,其构成要素是地价、造价以及附在它上面的税费和其他费用,当然还包括地理位置等特殊因素。