公摊面积30 怎么算实际面积（怎么算公摊面积百分比）

公摊面积30%，实际面积根据计算公式：实际可使用面积 = 总面积 × (1 - 公摊面积比例)。将数据代入公式中，可得实际可使用面积为86平方米 × (1 - 30%) = 60.2平方米。