折现率是特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。
在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。
折现率不是利率,也不是贴现率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。
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